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제주 매매·전세 갭 작은 아파트

전세가율 85% 이하인 단지만 담았습니다. 가격대별로 나눠 보세요.
📅 2026년 9월 16일 집계 · 최근 18개월 실거래 기준

매매 3억 이하

  1. 1동홍주공1단지제주 서귀포시 · 310세대 · 16.1평형갭 3,000만원매매 1억 2,000만원 · 전세가율 75%
  2. 2동홍주공5단지제주 서귀포시 · 830세대 · 20.2평형갭 3,400만원매매 1억 5,400만원 · 전세가율 78%
  3. 3염광제주 제주시 · 350세대 · 18.6평형갭 3,800만원매매 1억 5,800만원 · 전세가율 76%
  4. 4제주외도1차부영아파트제주 제주시 · 1,012세대 · 20.2평형갭 4,000만원매매 2억원 · 전세가율 80%
  5. 5중문푸른마을제주 서귀포시 · 460세대 · 21평형갭 6,000만원매매 2억원 · 전세가율 70%
  6. 6건입동 현대아파트제주 제주시 · 448세대 · 27.4평형갭 8,000만원매매 2억 3,000만원 · 전세가율 65%
  7. 7화북4아파트제주 제주시 · 810세대 · 20.2평형갭 9,000만원매매 2억 5,000만원 · 전세가율 64%

매매 3~6억

  1. 1서귀포 HausD 블루오션제주 서귀포시 · 548세대 · 30.2평형갭 8,000만원매매 3억 8,000만원 · 전세가율 79%
  2. 2대유대림제주 제주시 · 600세대 · 30.7평형갭 8,500만원매매 3억 500만원 · 전세가율 72%
  3. 3제주삼화3차제주 제주시 · 524세대 · 26.6평형갭 1억 1,000만원매매 4억 4,000만원 · 전세가율 75%
  4. 4강정유승한내들퍼스트오션제주 서귀포시 · 499세대 · 34.3평형갭 1억 1,400만원매매 5억 1,400만원 · 전세가율 78%
  5. 5제주노형부영5차아파트제주 제주시 · 384세대 · 18.6평형갭 1억 2,800만원매매 3억 3,800만원 · 전세가율 62%
  6. 6부영2차제주 제주시 · 710세대 · 18.6평형갭 1억 2,800만원매매 3억 3,800만원 · 전세가율 62%
  7. 7제주외도2차부영제주 제주시 · 892세대 · 34.3평형갭 1억 3,000만원매매 4억 1,000만원 · 전세가율 68%
  8. 8화북주공1제주 제주시 · 392세대 · 34.3평형갭 1억 3,300만원매매 3억 9,300만원 · 전세가율 66%
  9. 9제주하귀휴먼시아1단지제주 제주시 · 445세대 · 34.3평형갭 1억 3,500만원매매 4억 4,500만원 · 전세가율 70%
  10. 10노형뜨란채아파트제주 제주시 · 1,068세대 · 30.2평형갭 1억 4,000만원매매 5억 7,000만원 · 전세가율 75%
  11. 11일도신천지아파트제주 제주시 · 468세대 · 24.2평형갭 1억 6,000만원매매 3억 2,000만원 · 전세가율 50%
  12. 12삼화2차부영제주 제주시 · 448세대 · 33.9평형갭 1억 6,500만원매매 5억원 · 전세가율 67%
  13. 13강정중흥S클래스제주 서귀포시 · 525세대 · 34.3평형갭 1억 6,800만원매매 5억 6,800만원 · 전세가율 70%
  14. 14제주첨단꿈에그린3단지아파트제주 제주시 · 349세대 · 34.3평형갭 1억 7,000만원매매 4억 8,000만원 · 전세가율 65%
  15. 15해오름제주 제주시 · 346세대 · 23평형갭 1억 7,000만원매매 4억 6,000만원 · 전세가율 63%
  16. 16제주삼화1차부영제주 제주시 · 324세대 · 33.9평형갭 1억 8,000만원매매 5억 3,000만원 · 전세가율 66%
  17. 17제주삼화5차 부영아파트제주 제주시 · 610세대 · 33.9평형갭 1억 8,000만원매매 5억 3,000만원 · 전세가율 66%
  18. 18제주삼화LH2단지제주 제주시 · 411세대 · 30.2평형갭 1억 9,000만원매매 5억 4,000만원 · 전세가율 65%
  19. 19제주첨단꿈에그린2단지제주 제주시 · 410세대 · 34.3평형갭 2억원매매 5억 1,000만원 · 전세가율 61%
  20. 20제주삼화부영7차아파트제주 제주시 · 360세대 · 34.3평형갭 2억원매매 5억 8,000만원 · 전세가율 66%

매매 6억 이상

  1. 1노형중흥s클래스미리내제주 제주시 · 330세대 · 48.8평형갭 1억 3,000만원매매 7억 2,000만원 · 전세가율 82%
  2. 2제주이도한일베라체제주 제주시 · 661세대 · 34.3평형갭 1억 6,000만원매매 6억 3,000만원 · 전세가율 75%
  3. 3부영1차제주 제주시 · 438세대 · 32.7평형갭 2억 1,000만원매매 6억 7,000만원 · 전세가율 69%
  4. 4노형e-편한세상아파트제주 제주시 · 350세대 · 50.8평형갭 2억 6,500만원매매 8억 9,500만원 · 전세가율 70%
  5. 5아라스위첸제주 제주시 · 572세대 · 34.3평형갭 2억 8,750만원매매 7억 2,750만원 · 전세가율 60%
  6. 6아라아이파크제주 제주시 · 614세대 · 34.3평형갭 2억 9,500만원매매 7억 1,500만원 · 전세가율 59%

※ 갭이 지나치게 작은 단지는 전세가가 매매가에 근접했다는 뜻이기도 합니다. 전세가율 85%를 넘는 단지는 이 목록에서 제외했고, 전세가율 높은 아파트에서 따로 확인하실 수 있습니다. 실제 계약 전에는 등기부·보증보험 가입 가능 여부를 반드시 확인하세요.